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São Paulo - Uma bolha imobiliária no Brasil – se é que ela existe – não tem as mesmas dimensões e características da que concretamente existiu no mercado americano. Se estourar, teu choque assim como será menos expressivo, analisa Robert Shiller, profeta da decadência das hipotecas nos Estados unidos e professor da Universidade de Yale. “Os bancos nos Estados unidos estavam tão loucos em possibilitar empréstimos que o faziam até para quem não tinha emprego. Eles nem sequer pediam provas de experiência de pagamento.


Portanto ficou muito tolo nos Como Calcular O Consumo De Energia Elétrica Em sua Residência? . E pelo que imagino não ficou tão doido dessa forma no Brasil dessa forma possivelmente não será tão ruim”, diz Shiller ao iG . Apesar da diferença de proporção entre o que se vê no Brasil e o que se viu nos EUA, Shiller alertou no início de setembro pro risco de uma bolha no Brasil.


Com a declaração, emprestou sua autoridade a quem duvida da sustentabilidade dos preços dos imóveis no Estado, e irritou quem considera a desconfiança um exagero. Shiller ressalva não ter como provar sua conjectura, contudo crê pela indispensabilidade de que a discussão seja feita. No fim de contas, rumores e desconfianças são elementos fundamentais pela economia.


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“Quem vende o imóvel está comercializando uma moradia e o corretor normalmente fala bem do imóvel”, diz Shiller. G: O senhor esteve no Brasil há pouco tempo. Pelo que ouviu e observou, de que jeito tá o debate envolvendo a subsistência ou não de uma bolha imobiliária? Robert Shiller : Não ouvi ninguém me relatar que há uma bolha. Alguém me determinou uma pesquisa em português sobre isto.


Porém eu acho que a maioria dos brasileiros não encontra que o acrescento rapidamente dos preços dos imóveis é uma bolha. Sugestões Para Obter O Seu Imóvel Com Entrada Baixa não se responda sobre e se sonhe que não há uma bolha? É penoso ser preciso nisto. Estou fora do Brasil, sou um estrangeiro, todavia o que posso lhe relatar a respeito de as bolhas é que elas trilham um caminho em que, no começo, menos pessoas dizem que é uma bolha.


Conforme o tempo passa, a discussão fica ainda mais alta e, provavelmente, começa a afetar as decisões das pessoas. É aí que a bolha acaba. Deste jeito os rumores sobre o assunto bolhas são capazes de afetar o mercado imobiliário? Documentos Pra Compra E Venda De Imóvel uma bolha as pessoas se preocupam em estar ficando para trás. Quem não tem uma residência acha que está perdendo uma enorme chance.


Depois, a aflição passa a ser sobre isso ter sido feito de bobo por ter comprado um imóvel durante uma bolha. E isso poderia fazer com que as pessoas deixassem de obter uma residência, um escritório ou um ativo fundado no mercado imobiliário? Isto ocorreu nos EUA. A bolha começou a desacelerar em 2005 e, aí, as pessoas deixaram de comprar casas. E os preços caíram por volta de 40% em termos reais.


Foi um colapso imenso e isto trouxe a incerteza financeira. No momento em que o senhor disse suspeitar da existência de uma bolha no mercado imobiliário brasileiro, e que deveria dizê-lo mesmo sem ter certeza, qual era o seu objetivo? Quem sabe eu não devesse ter debatido. Parece que existem muitos vendedores que querem encorajar você a obter.


O dono do imóvel está vendendo uma residência e o corretor normalmente fala bem do imóvel. Eu sinto que uma pessoa deve expressar um cuidado. Há uma série de especialistas que negam a vida de uma bolha no mercado imobiliário brasileiro. Isto ocorreu nos Estados unidos antes do estouro da bolha? ]. Em 2006 foi publicado o livro “Are you missing out the real estate boom? [Você está perdendo a bolha imoiliária? ], de David Lereah, e eu debatia com ele. Ele disse que não havia bolha, que os preços iriam continuar subindo.


Era um economista proeminente. ] que diz não haver bolha imobiliária. ] saiu em 2005. Eu me senti desconfortável, porque parecia não patriótico. Toda humanidade dizia “está tudo indo bem e você está espantando as pessoas. Está gritando fogo no meio de um cinema lotado”. Mas eu não estava criando pânico. Como Alcançar Um Empréstimo De Milhões De Reais iria ocorrer mais cedo ou mais tarde. Assim como era comum que o discursso de que há bolha seja reproduzido por leigos e não por grandes bancos, organizações de pesquisa? ] trabalha no Banco Central americano. Ele vai entrar e dizer que há uma bolha no mercado imobiliário?


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